CHARNAY-LES-MACON

Achat VIRE 71260 71260

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Maison Vire 71260 / 4 pièces / 80 m2 / Dépendances

Maison Vire 71260 / 4 pièces / 80 m2 / Dépendances

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Maison Vire 71260 / 4 pièces / 80 m2 / Dépendances

+15

Maison Vire 71260 / 4 pièces / 80 m2 / Dépendances

VIRE 71260 71260

249 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 389

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets. La maison d'habitation développe une surface habita... Voir plus

67.45 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

6 parking(s)

Maison Vire 71260 / 4 pièces / 80 m2 / Dépendances

Descriptif

Réf : 389

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets. La maison d'habitation développe une surface habita... Voir plus

67.45 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

37.57 m2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

6

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

01/12/2025

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

101 kWh/m2 par an

Conso Energ

193.2 kWh/m2 par an

Surface terrain

691 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 193.2 kWh /m².an 101 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1700€

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Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant, parfait pour la location ou pour recevoir vos proches. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté dépendances, la propriété propose une chaufferie, une buanderie, un garage et une cave, idéals pour répondre à vos besoins de stockage.

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Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une configuration rare, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, adaptée à la vie quotidienne.

Implantée sur un terrain de 928 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, deux espaces terrasses selon l'exposition, et une piscine pour profiter des beaux jours.

Une maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie apprécié, à découvrir sans tarder.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur CHARLOTTE MEUNIER

Votre conseiller

CHARLOTTE MEUNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé